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Áreas Urbanas de Génese Ilegal Espaço dedicado a todos os assuntos referentes às AUGI's da Lagoa de Albufeira...

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  #1  
Velho 12-07-2021, 21:13
Carlos Augusto Carlos Augusto encontra-se desligado
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Data de Adesão: Jul 2021
Mensagens: 1
Por Defeito Pedido de ajuda

Boa noite a todos.

Acabei de me inscrever neste fórum, na expectativa de obter alguma ajuda.

Estou interessado em adquirir uma moradia na Lagoa, espaço que visito desde criança, mas poucas vezes.

Ao que julgo perceber, grande parte da Lagoa está em AUGI, o que significa que mais ano menos ano, mais euro menos euro, as casas serão legalizadas. A minha pergunta é, uma vivenda que não esteja em AUGI significa que nunca vai estar ou pode vir a estar, se cumprir o PULA como é óbvio?

E por falar em euros, qual o preço médio a suportar numa AUGI com a legalização? Nem sei se esta pergunta fará sentido, pois se calhar dependerá do estado da AUGI, mas faço-a na mesma

Obrigado a quem responder.
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  #2  
Velho 04-12-2023, 20:26
zzzoods zzzoods encontra-se desligado
Novo Utilizador
 
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Data de Adesão: Mar 2022
Mensagens: 6
Por Defeito

Nem sempre é garantido que uma propriedade em uma Área de Urbanização de Génese Ilegal (AUGI) será legalizada automaticamente. O processo pode depender de vários fatores, incluindo regulamentações locais, o Plano de Urbanização em vigor e outros requisitos. Se uma vivenda não está atualmente em AUGI, isso não significa necessariamente que nunca estará, mas é crucial entender o contexto local, as regulamentações urbanísticas e o Plano de Urbanização para avaliar a situação. O custo associado à legalização de uma propriedade em uma AUGI pode variar significativamente e dependerá de vários fatores, incluindo o estado atual da AUGI, infraestrutura disponível, regulamentações locais, entre outros. É recomendável entrar em contato com as autoridades locais, como a Câmara Municipal da Lagoa, e, se possível, consultar um profissional imobiliário local para obter informações específicas sobre a área desejada. Em muitos casos, os custos de legalização podem envolver taxas, infraestrutura adicional e outros requisitos específicos.
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  #3  
Velho 05-12-2023, 20:52
zzzoods zzzoods encontra-se desligado
Novo Utilizador
 
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Data de Adesão: Mar 2022
Mensagens: 6
Por Defeito

Como já foi referido, os custos podem variar significativamente. Para além dos honorários pelos serviços, podem incluir investimentos em infra-estruturas adicionais, o cumprimento de determinados regulamentos e outros requisitos. É necessário fazer uma estimativa destes custos para tomar decisões informadas. Mesmo a previsão meteorológica https://meteum.ai/recife?&lang=br é uma questão muito complexa e nem toda a gente consegue lidar com ela. O processo de legalização pode demorar muito tempo, pelo que é importante ter expectativas realistas. Compreender os possíveis prazos e etapas do processo ajudará a gerir as expectativas. Em alguns casos, pode ser aconselhável procurar o conselho de um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os procedimentos legais são corretamente seguidos.
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